Trivsamma Västhaga

Husen i Västhaga började byggas 1969 och har med tiden blivit mycket slitna och behöver därför renoveras grundligt. Efter renoveringen lever bostäderna upp till moderna krav och kan vara funktionella och trivsamma att bo under många år till.

Den första etappen, Tunnlandsgatan samt Spannlandsgatan 2–48, är klar sedan januari 2024. Hösten 2024 startar vi renoveringen av etapp 2, spannlandsgatan 1–41 och Stånggatan 2–29.

Vill du bo här? Se våra lediga lägenheter och anmäl intresse.

Bevara och utveckla tillsammans med de boende

Vi vill behålla de kvaliteter som de boende uppskattar i Västhaga. Men samtidigt ska husen vara attraktiva även för framtida hyresgäster.

Efter en inventering har vi gjort en plan för vilka åtgärder som behövs. Därefter har de boende fått tycka till, både som en del i boinflytandearbetet runt renoveringen samt genom i vår årliga hyresgästenkät. En hel del av de boendes förslag kommer att kunna genomföras i renoveringen.

Eftersom renoveringen i denna etapp är omfattande kan man inte bo kvar när bostaden renoveras. Som hyresgäst har du flera alternativ att välja mellan för att hitta en ny bostad. Detta informerar vi varje hyresgäst om innan renoveringen startar.

Här kan du läsa mer om hur vi arbetar med renoveringar.

Exempel på vad vi gör

I bostaden

• Nytt kök i befintlig planlösning. Kakel som stänkskydd, vävade väggar och vinylparkett på golv. Nya vitvaror med diskmaskin.
• Tvättrum och WC byggs om till att bli ett stort badrum, med ny wcstol, nytt handfat, nytt spegelskåp och ny dusch. Plastmatta på golv och kaklade väggar. Badrummet förbereds för tvättmaskin och torktumlare, vilka är tillval.
• Vissa lägenheter byter planlösning och antal rum.
• Nya fönster, ny balkongdörr och ny säkerhetsklassad entrédörr.
• Ny belysning, nya strömbrytare och vägguttag.
• Belysning och eluttag vid uteplats.
• Rummen får vinylparkett på golven och vävarna tapetseras. Väggarna i hallen vävas och målas och innanför dörren läggs klinker.
• Dessutom nytt låssystem, nya innerdörrar, lister, fönsterbänkar, nya garderober, nytt städskåp och linneskåp. Klädkammare målas, med ny hylla och klädstång.

Husen

• Vindbjälklagets isolering kompletteras.
• Nytt tak.
• Lägenheterna på övervåningen blir delvis tillgänglighetsanpassade.
• Lägenheter på bottenplan tillgänglighetsanpassas.
• Nya spiraltrappor med tak.
• Alla tekniska system byts.
• Solcellsanläggtning på taket.
• Inför individuell mätning av kall- och varmvatten.

Gårdarna

• Nya ledningar och ny belysning.
• Nya uteplatser.
• Tvättstuga renoveras på gård 4 (Stånggatan 2–4).
• Kortläsarsystem till tvättstugor och förråd.
• Nya uterum som tillval.

Ny hyra

När vi renoverar och bygger om påverkas hyran. De nya hyresnivåerna bestämmer vi i en förhandling med Hyresgästföreningen, baserat på bruksvärdesmodellen. Modellen innebär att man jämför en lägenhets kvaliteter med likvärdiga lägenheter i Örebro.