170 nya hem för örebroarna – nybyggt under 2024
Under 2024 har ÖBO färdigställt 170 nya bostäder – mitt i city, på öster och på väster. Projekten har även bidragit till att stärka våra boendemiljöer och Örebro som stad att bo och leva i. I vår nyproduktion utgår vi ifrån en helhetssyn, där hållbarhet – ekonomisk, ekologisk och social – står i fokus.
Varberga centrum – nybyggt i hjärtat på väster
I Varberga har ett nytt tiovåningshus med 30 moderna lägenheter, från ett till fyra rum och kök, vuxit fram. I mars flyttade de första hyresgästerna in. Huset vilar på en tvåvåningsbyggnad som blir en del av det nya Varberga centrum – en viktig pusselbit i förnyelsen av hela stadsdelen.
Utöver bostadshuset ingår ett nytt och större torg, mer grönska och fler parkeringsplatser i utvecklingen av området. Huvuddelen av projektet blir klart under 2025, men arbetet med den nya fritidsgården fortsätter en tid därefter.
Varberga centrum har idag ett brett utbud av verksamheter som lockar besökare från hela västra Örebro. Målet med förnyelsen är att behålla stadsdelens karaktär samtidigt som centrum får en tydligare identitet och blir en naturlig mötesplats.
Bostäder och lokaler på Södercity
På Köpmangatan 44 på södercity har ett hus från tidigt 1900-tal fått nytt liv. Huset har de senaste 25 åren använts som kontor, men nu har de översta våningarna omvandlats till bostäder igen. I november flyttade de första hyresgästerna in i de tio nybyggda lägenheterna.
Bottenplanet har samtidigt omvandlats till butikslokaler, vilket bidrar till att ge stadskvarteret mer liv.
Bostäder med å-läge
Efter flera års planering och tre års byggtid är de 130 bostäderna i kvarteret Måsen på öster nu klara. I slutet av året flyttade de första hyresgästerna in, och intresset har varit stort tack vare det attraktiva läget nära Svartån, Stadsparken och friluftsområden. Vid årsskiftet fanns endast några få lägenheter kvar att hyra ut.
Erik Persson, projektledare för bygget, berättar om utmaningarna med ett projekt i den här storleken:
– Alla projekt har sina utmaningar, och här var det just storleken som krävde extra noggranna beslut. Vi har haft ett stort fokus på att göra husen så energieffektiva som möjligt, vilket krävt en del innovation och samarbete.
En oväntad utmaning av det besvärligare slaget var det stora elfel som drabbade fyra av husen i kvarteret. För att förhindra brand, skador på fastigheten eller personskador måste elen stängas av, och hyresgästerna fick tillfälligt evakueras medan felet åtgärdades.
– Vi har aldrig varit med om något liknande! Som tur var insåg alla inblandade entreprenörer snabbt allvaret i detta gjorde tillsammans med oss en massiv insats för att lösa det. Men följden har tyvärr blivit att en del av våra och de boendes anslutna elprodukter gått sönder. Den delen återstår att klara upp. Vi är oerhört tacksamma för det tålamod som hyresgästerna visat i samband med händelsen, säger Erik.
Färdigställt under 2024
Nybyggt
- 30 lägenheter Varberga centrum
- 130 lägenheter Måsen, öster
- 10 lägenheter Ryttaren, södercity
Ombyggt
- 24 lägenheter Västhaga
- 48 lägenheter Norrby
- 48 lägenheter Ekängsgatan 3–21
- 18 lägenheter Tengvallsgatan