Grönt ljus för skattefri energidelning i Tamarinden

I januari 2024 gav Energimarknadsinspektionen klartecken för fastighetsägarna att upprätta ett eget elnät för lokal energidelning. I mars fastslog Skatterättsnämnden att denna delning inte skulle beskattas, i motsats till Skatteverkets tidigare tolkning. Trots detta fanns en osäkerhet kring om beslutet skulle hålla vid en eventuell överklagan.  

Nu har den slutgiltiga domen kommit. Högsta Förvaltningsdomstolen har bekräftat att solcellsanläggningarna i Tamarinden ska betraktas som separata enheter. Eftersom varje anläggning understiger gränsen för skattepliktig elproduktion (500 kW) kan energidelningen ske utan beskattning.  

En avgörande framgång för hållbar stadsutveckling   

Beslutet markerar en betydande framgång för fastighetsbranschen och skapar en väg framåt för andra städer. Det bekräftar att lagstiftningen nu bättre stödjer moderna energilösningar där byggnader aktivt kan bidra till energisystemet.  

– Det här är ett genombrott som visar att vi kan bygga städer som aktivt bidrar till klimatmålen. Genom att lagra och dela energi lokalt kan vi skapa mer resilienta och klimatsmarta städer, säger Jonas Tannerstad chef för El & Automation på ÖBO.  

Samverkan som möjliggör förändring   

Förverkligandet av Tamarinden har varit beroende av ett omfattande samarbete mellan fastighetsägare, byggbolag, energidistributörer och Örebro kommun. Tillsammans har aktörerna arbetat för att övervinna regulatoriska hinder och möjliggöra en hållbar energidelning.  

– Att vi nu får stöd för vårt arbete med energidelning är en signal om att vi alla kan dra åt samma håll i klimatomställningen. Detta är ett inspirerande exempel för andra städer att följa, avslutar Jonas.  

Med den nya domen som grund kan arbetet i kvarteret Tamarinden nu fortsätta. Det är ett viktigt steg för att klara framtidens klimatutmaningar och kunna bidra till en hållbar elförsörjning .  

Fakta 

• Elnätet ska ägas gemensamt som en gemensamhetsanläggning, i en samfällighetsförening som hanterar drift och underhåll av nätet.  
• Den el som inte förbrukas inom den egna fastigheten kommer vid behov att överföras via det lokala elnätet för att förbrukas av de andra fastigheterna.  
• Därmed kan elnätet avlastas, vilket bidrar till att minska den effektbrist som råder i Sverige, både lokalt och nationellt.  
• Fyra av fastighetsägarna förfogar över en sammanlagd solcellseffekt på mindre än 500 kilowatt. En fastighetsägare kommer att förfoga över en effekt som överstiger 500 kilowatt.  
• Här kan du läsa mer om kvarteret Tamarinden.

Byggaktörer i kvarteret Tamarinden 

ÖrebroBostäder, Peab Bostäder, CMRF Tamarinden PropCo och Tornet.