Kungsplan


Hitta din drömbostad på Kungsplan


På Kungsplan bor du med stadens hela utbud alldeles utanför dörren. Välj mellan nyrenoverad sekelskiftesvåning, vindslya för unga eller sprillans ny bostad med stadsvy. Finns din drömbostad här?

I hörnet Kungsgatan/Bondegatan både renoverar vi och bygger nytt. Från april 2019 kan de första hyresgästerna flytta in.

61 bostäder att hyra
På Kungsgatan 30 hittar du ett åtta våningar högt bostadshus, med en lägre del i vinkel in mot gården. Sammanlagt är det 41 lägenheter ett till fyra rum och kök med mycket ljusinsläpp och en skön utsikt över stan.

Runt hörnet, på Bondegatan 11, finns istället ett mindre hus med tio två- och trerummare.

Mittemellan ligger Kungsgatan 34, ett klassiskt hus med mer än 100 år på nacken. Här har vi renoverat från topp till tå och skapat sex större lägenheter i äldre stil och fyra små ungdomslägenheter på vinden. Lika fantastiska allihop!

Dessutom kan du bo här med en hyresrabatt de första 15 åren!

Varsågod, gör en rundvandring i en av våra tvårummare på Kungsgatan 30! Klicka på bilden för att komma in.

Anmäl ditt intresse

Anmäl ditt intresse för en bostad på Kungsplan på Hyrestorget. Är du inte registrerad, så gör det redan idag. 

Service & kommunikation

På Kungsplan bor du mitt i stan. Här har du nära till service, nöjen, restauranger, träning och kommunikationer. I närheten ligger förskolor, grundskola och gymnasium.

Till södra station promenerar du på några minuter och stadsbussarna finns runt hörnet.


Kungsgatan 34
I huset finns sex stora lägenheter från 76 till 145 kvadratmeter, från två till fem rum och kök.

I de gamla lägenheterna återskapar vi de fina kvaliteter som ursprungligen fanns. Det mest karaktäristiska är takhöjden på 2,9 meter, rum som öppnar sig i fil, höga fönster, spegeldörrar, fiskbensparkett och plankgolv i ek. Några av lägenheterna har balkong. 

  • De stora lägenheterna har två badrum: ett med wc/dusch samt ett med wc, dusch, tassbadkar och kommod. Här finns också tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och förvaringsskåp.
  • Köken är inredda med vitlackerade luckor, spis med varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys.

På vinden har vi byggt fyra vindslägenheter på 35 kvadratmeter, som hyrs ut som ungdomsbostäder. Vindslägenheterna har en välutrustad köksdel, badrum med dusch och tvättutrustning samt takkupor för ljusinsläpp.

Bondegatan 11 
Här finns tio lägenheter, tvåor och treor, från 45 till 71 kvadratmeter. Alla lägenheter har en rymlig balkong mot innergården.

  • I rummen finns parkettgolv i ek samt målade väggar med möjlighet till fondvägg.
  • Badrummen får kakel och klinker, med dusch och tvättutrustning.
  • Köken är utrustade med vitlackerade luckor, spis med varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys.

Kungsgatan 30
Huset är byggt i vinkel med totalt 41 lägenheter från ett rum och kök till fyra rum och kök, från 32 till 102 kvadratmeter.

Vinkelhuset får en bred loftgång, som även ger plats för en liten utemöbel vid varje lägenhet. I den högre delen av huset har alla lägenheter en ombonad indragen balkong som skyddar för väder och vind. Balkongen har även ett litet förråd.

  • I rummen är det parkettgolv i ek samt målade väggar med möjlighet till fondvägg.
  • Badrummen får kakel och klinker, med dusch och tvättutrustning.
  • Köken är utrustade med vitlackerade luckor, spis med varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys.

Rabattstege i 15 år
Vi kan erbjuda lägre hyror genom att vi fått statligt investeringsstöd som minskar vår byggkostnad. Dessutom använder vi ÖBOs hyresmodell för nya bostäder, i form av en 15-årig rabattstege. 

Från grundhyran dras en rabatt varje år. OBS! Grundhyran för bostaden påverkas av resultatet av vår årliga hyresförhandling.

Hyresexempel med rabatt

Kungsgatan 34, ombyggt
1 rum och kök, 35 kvm, 
Hyra år 1: 4 680 kr/mån. Hyra år 15: 5 772 kr/mån.
2 rum och kök, 76 kvm
Hyra år 1: 8 280 kr/mån. Hyra år 15: 10 212 kr/mån.
4 rum och kök, 143 kvm
Hyra år 1: 13 248 kr/mån. Hyra år 15: 16 338 kr/mån.
5 rum och kök, 145 kvm
Hyra år 1: 12 888 kr/mån. Hyra år 15: 15 894 kr/mån.

Bondegatan 11, nytt
2 rum och kök, 45 kvm
Hyra år 1: 5 724 kr/mån. Hyra år 15: 7 059 kr/mån.
2 rum och kök, 61 kvm
Hyra år 1: 6 768 kr/mån. Hyra år 15: 8 347 kr/mån.
2 rum och kök, 65 kvm
Hyra år 1: 7 056 kr/mån. Hyra år 15: 8 702 kr/mån.
2 rum och kök, 68 kvm
Hyra år 1: 7 236 kr/mån. Hyra år 15: 8 924 kr/mån.
2 rum och kök, 71 kvm
Hyra år 1: 7 452 kr/mån. Hyra år 15: 9 190 kr/mån.
3 rum och kök, 69 kvm
Hyra år 1: 7 596 kr/mån. Hyra år 15: 9 368 kr/mån.

Kungsgatan 30 A o B, nytt
1 rum med köksdel 32 kvm
Hyra år 1: 4 428 kr/mån. Hyra år 15: 5 461 kr/mån.
1 rum med köksdel, 35 kvm
2 rum och kök, 46 kvm
Hyra år 1: 5 652 kr/mån. Hyra år 15: 6 970 kr/mån.
2 rum och kök, 57 kvm
Hyra år 1: 6 804 kr/mån. Hyra år 15: 8 391 kr/mån.
2 rum och kök, 63 kvm 
Hyra år 1: 6 912 kr/mån. Hyra år  15: 8 524 kr/mån.
2 rum och kök, 64 kvm
Hyra år 1: 7 056 kr/mån. Hyra år 15: 8 702 kr/mån.
3 rum och kök, 67 kvm
Hyra år 1: 7 542 kr/mån. Hyra år 15: 9 279 kr/mån.
4 rum och kök, 85 kvm
Hyra år 1: 9 072 kr/mån. Hyra år 15: 11 188 kr/mån.
4-5 rum och kök, 98 kvm
Hyra år 1: 9 972 kr/mån. Hyra år 15: 12 298 kr/mån.
4-5 rum och kök, 101 kvm
Hyra år 1: 10 152 kr/mån. Hyra år 15: 12 520 kr/mån.
4-5 rum och kök, 102 kvm
Hyra år 1: 10 224 kr/mån. Hyra år 15: 12 609 kr/mån.

I kvarteret renoverar vi ett sekelskifteshus och bygger två nya.

1904 stod huset på Kungsgatan 34 klart och har sedan dess fungerat som bostäder, kontor, verkstad och affärslokal. Nu har huset fått en ansiktslyftning, där vi återställer som mycket som möjligt i ursprungligt skick. Huset är klassat som kulturhistoriskt intressant så därför bevarar vi dess fina exteriör.  Inuti skapar vi bekväma och moderna lägenheter, men i en äldre stil.

De två nya husen blir olika i sin stil. Huset på Bondegatan 11 blir lägre för att smälta in med den angränsande bebyggelsen. Kungsgatan 30-32 tillåts bli en uppstickare både när det gäller form och höjd, eftersom det också gränsar till mer moderna hus.

Husen ramar in en lugn innergården med grönytor, grillplats, cykelställ och grönska. Under innergården döljer sin garaget med 37 bilplatser, varav några laddstationer. Bilplatser hyr du separat.

I bottenplanet av husen kommer det att vara verksamhet, främst i form av kontor eller butik.


Strateg - reklambyrå, webbyrå och designbyrå ÖrebroBostäder AB Fredsgatan 20 A Box 8033 700 08 Örebro Telefon: 019-19 42 00 Fax: 019-19 43 00 Mejl: kundcenter@obo.se